接手店铺前要查什么：租约、证照和设备清单缺一不可

先看租赁权利

转让方不一定是产权人，接手前应查看原租赁合同、剩余期限、押金和房东同意转租的书面证明。确认租金递增、物业费、取暖费和历史欠费，不能只听“房东已经同意”。

证照和用途要核验

餐饮、食品、培训和美容等业态的证照要求不同，问清营业执照、食品经营、消防、排烟和环保条件能否延续。店铺的实际用途、面积和设备状态要现场核对，不能把“手续正在办理”当成已经合规。

设备库存写进交接单

把空调、冰柜、收银设备、家具和库存逐项列明型号、数量、成色和维修责任，双方签字后再付款。涉及员工、会员储值和供应商欠款，也要写清是否由新经营者承接。

来源与更新时间

原始来源为国务院公开政策信息，邯郸学步网于2026年10月13日完成原创整理。具体经营资格和合同责任以主管部门及有效合同为准。

来源与纠错说明

本文根据原始公开信息原创整理。地区：邯郸市及周边；原始发布时间：2021-08-20；本站更新时间：2026-10-13。

本文仅作信息核验建议，不推荐具体店铺；经营条件、费用和权利义务须向相关单位及合同主体确认。 重要事项请以原发布部门最新公告为准。